Между нашей компанией и министерством был заключен договор аренды земельного участка для размещения 22 объектов недвижимого имущества (складские здания, вспомогательные сооружения, офисные здания, гаражи). В связи с продажей части объектов сторонней организации в настоящее время рассматриваем возможность раздела земельного участка с целью уменьшения арендных платежей, поскольку фактически территория занятая проданными объектами недвижимости нами не используется. Просим Вас разъяснить порядок в соответствии, с которым осуществляется раздел земельных участков.

По вопросу раздела земельного участка Вы можете обратиться в министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области (603022 г. Нижний Новгород, ул. М.Ямская, 78) с заявлением с приложением схемы расположения земельного участка, выполненной по требованиям и в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 № 762. Заявление Вы можете подать лично, либо через уполномоченное лицо (в этом случае к пакету документов необходимо приложить доверенность, оформленную надлежащим образом).

В соответствии с п. 4 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В случае принятия министерством положительного решения о разделе земельного участка Вам необходимо обратиться в министерство с заявлением о расторжении текущего договора аренды земельного участка и о предоставлении земельного участка в новых границах. Бланки заявлений и перечни документов размещены на официальном сайте министерства www.mininvest.government-nnov.ru.